txn. Wer sein Eigenheim verkaufen möchte, sollte den Immobilienwert realistisch einschätzen. Denn eine falsche Preisvorstellung und mehrfaches Anbieten nimmt viel Zeit in Anspruch und frustriert. Doch vielen Eigentümern fällt es nicht leicht, den wahren Wert des Hauses einzuschätzen. Was ist marktüblich und wie entwickeln sich derzeit die Preise in meiner direkten Nachbarschaft?
Mit dem Preisatlas von Homeday erhalten Verkäufer genauso wie Käufer und Immobilieneigentümer einen Marktüberblick. Jeder kann den Wert der Immobilien in Deutschland, den durchschnittlichen Quadratmeterpreis und die Preisentwicklung der letzten drei Jahre nachvollziehen. Zusätzlich zeigt der Preisatlas vergangene Immobilien-Transaktionen.
Dadurch wird es für Verkäufer wesentlich einfacher, den richtigen Preis zu erzielen und zu entscheiden, ob sie jetzt oder später verkaufen sollten. Im Gegenzug haben Käufer volle Preistransparenz und wissen, wann sie für ihre Traumimmobilie zu viel bezahlen. Außerdem stärkt das Wissen ihre Verhandlungsposition gegenüber Maklern und Verkäufern.
Möglich macht diese Transparenz die von Homeday selbstentwickelte Machine-Learning-Technologie. Die Preisberechnungen erfolgen auf Basis eines Algorithmus, der 150 Merkmale berücksichtigt – zum Beispiel die Quadratmeterzahl, die Anzahl der Zimmer, der Abstand zu Nahverkehrsmitteln, die Vielfalt an Schulen und die Entfernung zu Freizeitmöglichkeiten. Der Algorithmus kombiniert alle relevanten Merkmale miteinander. Auf diese Weise sind viel genauere Preisschätzungen möglich als bisher. Der für den deutschen Immobilienmarkt einzigartige Service ist zu finden unter https//www.homeday/preisatlas/.
txn. Über den Online-Preisatlas von Homeday kann sich jeder schnell informieren, was sein Eigenheim wert ist.
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